“区块链”“次租危机”的真相

发布时间:2019-07-03 11:55:31 来源:广东会-广东会网址-广东会官网点击:7

  

  不知从什么时候开始,各种五花八门的网络区块链代币竟然变成了一种“投资”,这简直匪夷所思。从本质上来说,原本比特币之类的主要在西方用于贩毒、买卖性奴、黑社会交易等等,因为其不记名的属性所以广受暗网和黑社会人士喜爱。这玩意所谓的去中心化,实际上就是无政府主义。这东西要是能发展成真正的货币,除非全世界的政府都蒸发了。

  随着比特币的交易平台和渠道的丰富,以及新的技术手段出现,如今从技术上已经不难追溯了,所以其所谓的不记名和去中心化要打一个问号。

  更重要的是,所谓不可复制性也是扯淡,比特币的大玩家们正在筹划发行更多的二级比特币,而其他眼红的人则开始发行各种币,比特币1、比特币2、比特币3……如此下来,这玩意迟早成为泡沫。毕竟所有发行这类币的人,目的只有一个,那就是将其尽可能多地换成钱。生产区块链代币的人所追求的是人民币或美元,这不得不说是一种讽刺。这说明它们对自己手里的玩意到底是个什么东西,很有自知之明。

  随着国内各种虚拟代币的出现,各种炒家和投机客甚至是诈骗集团纷纷上马,整个圈子愈演愈烈,入局者不计其数。但却仍有很多人忍不住诱惑。不过现在,虚拟代币市场爆雷的第一个信号出现了。

  请注意这里的用词“涉嫌发布ICO和虚拟货币交易炒作信息”,这话再明显不过了,这些人就是在恶意炒作虚拟代币交易和违规发布ICO。实际上币圈早就有了风声,据悉各种代币的大玩家们早就套现收割离场,炒起来的泡沫已经到了爆雷的前夜。这一次的大规模封号,以及更早一些时候网信办对部分虚拟代币媒体网站的整治和约谈则是再清晰不过的信号。现在已经是最后的撤出机会了,如果再不跑,必然血本无归。

  这两年各种虚拟金融大行其道,给中国经济制造了很多泡沫。P2P害了一批人,代币害了一批人,现在就连租房市场也开始金融化了。

  比如最近北上广的大型租房中介就是这样玩的,他们先用高出市场价30%的价格,且用包租并按季支付房租的形式从房东手里签下房子,再用一月一付的方式把房子租出去,无论怎么看这都是一笔高风险的买卖。万一租不上价呢?万一有人退租后房子空几个月呢?给房东的钱,可是一天都不能少啊。

  不过别急,中介公司可不傻,他们手里根本没钱兑付给房东,也不可能出这么多钱现金流去包租这么多的房源。钱从哪里来?钱其实是从金融公司手里拿来的。可问题是金融公司也不傻,不可能平白无故给中介钱,那这钱从哪里来呢?答案是从租客手里哄来的。

  不是说租客不用押一付三,只需要按月支付即可吗?当然是这样,可问题是要想按月付,就得和中介签署一份贷款合同,约定租客从金融公司用高利息贷款一年的房租,然后按月偿还。于是这就成了“按月支付”。金融公司拿到了贷款合同,就可以放心把一年的房租给中介了,然后自己等着赚租客的按月还款和利息即可,然后中介按月或按季度打钱给房东。

  从表面上看似乎这样大家都很好,租客可以按月付,不用押一付三。房东可以包租,不用操心租不租得出去的事,中介自己也没出钱。但这里的风险在于,所有的钱都集中在中介手里了,如果中介公司倒闭或跑路,那么这钱金融公司是拿不回来的。中介一跑路,房东就会收不到下个季度的房租了,于是房东肯定要去收回房子,但是租客已经签了一年的贷款合约,就算被房东赶出去,这钱还得继续换,于是就变成了租客照样按月付租金,却只能睡大马路,因此租客肯定不会走。租客不走,房东只能找中介,可是中介跑了,房东只能找金融公司,金融公司掏出合约表示,这房子包租合约里已经写得很清楚了,风险已经告知,但你自愿签了啊。房东傻眼了,然后只能和租客开撕,最后闹得不可开交。

  这就是中国版的“次租危机”。

  这一次,住建部出手约谈相关中介公司,同时中央正在紧锣密鼓地加强金融管制,各种措施的出台,一定会刺破本来就存在爆雷风险的相关产业。毕竟要么等到泡沫吹到足够大之后自己爆炸,把全中国这条船都炸翻,要么就趁它还没发展到那个地步之前就提前将其刺破。无论从任何角度来看,中央必然都会选择主动去杠杆刺破泡沫。

  金融P2P爆雷,虚拟代币圈风声骤然紧张,租房市场金融化被约谈,这些都是中国去杠杆刺泡沫的手段,这些手段是在预防金融系统性风险。毕竟当年美国爆发次贷危机后,还可以滥发美元,强行销售国债,让别的国家咽下苦果,转移风险。但美国有美元霸权,别的国家捏着鼻子也要买,可是中国并没有人民币霸权,如果中国出现美国那种程度的次贷危机的话,就没人替我们买单了。风险无法转移,就只能炸沉自己。所以,提前主动发现问题,去杠杆和去泡沫已成定局。

  相反,美国如今却在做大泡沫资产。导致美国08年次贷危机的企业:房地美和房利美,如今又卷土重来。美国股市仍是全球最大的泡沫资产,堪称长牛典范。但世界上哪有只涨不跌的生意?岂有只升不落的太阳?美股泡沫一旦被刺破,整个美国都将倒下,连滥发美元和强销国债都救不了美国,毕竟这个泡沫太大了。但是,美国已经没有别的选择。实体产业实在是太不赚钱了,无法满足全球财阀的胃口。从立国之本上考虑,美国必然要保股市,保虚拟经济,加大杠杆和做大泡沫以继续给虚拟经济强喂伟哥。而中国则必将要稳定楼市,保实体和贸易出口,加大基建扩大内需,主动去杠杆以及提前刺穿泡沫,避免爆发系统性风险。

  所以美国做虚,中国做实已成定局。我们距离最后的胜负较量还有很长的一段时间,但是较量一开始就是刺刀见红,中美之间的博弈已经急速升温,之前投错路的朋友请赶快改换车道,别再犯P2P和虚拟代币的错误。但却依然没忍住诱惑,如今纷纷发来求援信,但这个事真没救。毕竟是自己去做投机生意亏了钱,必然只能由自己承担后果啊。这个世界上钱没了,是最难追回的失事情。

  所以,如有侥幸还未被爆雷的读者,趁现在还来得及,赶紧改换车道吧,千万不要参与投机生意,踏实做好手里的工作,未来受到去杠杆和去泡沫的影响,工作可能会更难找,但是如果你有一技之长,是不可代替的人才,那么这一轮的去杠杆和去泡沫浪潮就不会影响到你,甚至你反而可以借助这一波挑战实现弯道超车。毕竟,踏实做实业的人,才会笑到最后。切记!

  就像很多企业都忍不住去投资房地产的时候,唯有华为坚持做通讯产业,所以如今华为能在通讯产业取得今天的成就和地位,那是理所当然的。做企业是如此,做人也应当如此。